Acquistare un’utilitaria elettrica o una casa da un milione di franchi?
A primo impatto, questa domanda potrebbe suonare insolita, ma lasciate che vi spieghi.

Oggi il costo medio di un’utilitaria elettrica si aggira intorno ai 50.000 CHF. Una cifra importante, certo, ma realistica per molte famiglie. Ora passiamo al versamento iniziale richiesto per l’acquisto di un’abitazione del valore di 1.000.000 CHF. Quanto dobbiamo avere a disposizione in contanti? 100.000 CHF.

Facciamo un passo avanti. Supponiamo che in un’economia domestica ci siano due persone con redditi medio-alti, magari con figli, non necessariamente sposate, e con l’intenzione di acquistare una casa insieme. Quanto denaro occorre ciascuno? Esatto: 50.000 CHF a testa, proprio come il costo di un’utilitaria elettrica.

Come funziona il versamento iniziale per un immobile?

In termini semplici, per acquistare una casa è richiesto un versamento in contanti pari al 10% del valore dell’immobile. E chi stabilisce questa regola? Non l’istituto che concede il finanziamento e neppure Sante: è la legge a stabilirlo.

Alcuni potrebbero pensare: “Ma non era il 20%?” Non esattamente. La legge prescrive che almeno il 10% provenga da mezzi propri, ovvero dai vostri risparmi. Il resto può essere integrato attraverso altre soluzioni finanziarie.

E il resto dei requisiti?

Non c’è motivo di preoccuparsi. Se la vostra situazione economica è simile all’esempio sopra descritto, con redditi adeguati e una buona gestione finanziaria, sarete in grado di soddisfare anche tutti gli altri parametri richiesti per ottenere il finanziamento.

Quindi, la prossima volta che vi troverete a valutare l’acquisto di un’auto o di una casa, riflettete su questa domanda: quale investimento è più significativo per voi e per il vostro futuro?